Возмещение ущерба от затопления квартиры

В суд обратилась N. с иском к X. о возмещении ущерба от залива квартиры. В обосновании своих требований истица указала, что из-за неисправности системы водоснабжения произошел залив ее квартиры, в результате которого был причинен значительный ущерб. В квартире появилась плесень, местами осыпалась штукатурка, вздулись обои, отсутствует свет на кухне.
За защитой своих прав истица обратилась в суд.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В силу п.п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что причиной залива квартиры стал прорыв трубы на кухне ответчика из-за ненадлежащего ухода за коммуникациями.
В связи с этим Советский городской суд взыскал с Х. в пользу N. материальный ущерб в размере 132 400 рублей, расходы на составление отчета об определении стоимости ремонтно-восстановительных работ – 5 000 рублей, расходы на оплату услуг адвоката – 7 000 рублей, а всего 144 400 рублей.

источник http://oblsud.kln.sudrf.ru/