Более 300 тысяч с ТСЖ за затопление квартиры

Металлочерепичная кровля многоквартирного дома в результате порыва ветра разрушилась и упала на близлежащую территорию, повредив припаркованные автомобили. Из-за отсутствия крыши и в результате осадков, расположенная на последнем этаже дома квартира была подвержена многократному затоплению, что привело к повреждению потолка, стен, окон и напольного покрытия. Кроме того, рухнувшие элементы крыши повредили транспортное средство, владельцем которого являлся собственник квартиры.

Желая компенсировать причиненный им вред, жильцы квартиры обратились в суд с иском к ТСЖ. В иске они потребовали взыскать с ответчика ущерб, причиненный им вследствие повреждения квартиры и автомобиля, а также компенсацию морального вреда и штраф.

В судебном заседании было представлено заключение эксперта, из которого выяснилось, что обрушение кровли произошло из-за некачественно проведенных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту крыши жилого многоквартирного дома. Ненадлежащее крепление обрешетки к стропилам, отсутствие ремонта стропильной системы и малое сечение обрешетки представляли собой критические дефекты, наличие которых в конечном итоге привело к разрушению и сходу крыши.

Поскольку ТСЖ приняло на себя обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, суд решил исковые требования удовлетворить. Решением Дзержинского районного суда в пользу истца с ответчика было взыскано 398 979,14 рублей в качестве материального ущерба. Требования о компенсации морального вреда и штрафе были также удовлетворены.

Пермский краевой суд рассмотрел гражданское дело в апелляционном порядке и оставил решение суда первой инстанции без изменения.

источник http://oblsud.perm.sudrf.ru/